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辦理房開資質，重要的就是人員配備，從建造師到九大員再到技術工人，越是高等級資質，對人員數量要求越嚴格。目前大部分企業都選擇了，這種行為雖然不合法，但卻是建筑行業的普遍現象。關于，企業要給者支付一定費，具體金額要取決于專業和等級，目前公路和水利專業建造師費用相對較高，另外九大員也可以，但肯定沒有建造師值錢。當然，企業若是有實力，完全可以招聘這些人員，沒什么風險。辦理資質準備材料時，要提交報告。報告一般由會計師事務所出具，收取的費用根據具體項目和金額來定，通常按照百分比收費，另外還要參照市場行情。資質管理規定要求，企業要給建造師、技術負責人、九大員、技術工人以及人員都購買社保，建議至少購買半年。
2、所在省轄市(直管縣(市))房地產行政主管部門對申請材料進行初審,并正式行文將初審意見和全部申請材料報送廳政務服務大廳;政務服務大廳核驗相關證件,符合條件的應予以受理。
3、廳房地產市場監管處對申報材料進行審核，住房和城鄉建設廳作出行政許可決定，在廳網站進行公示、公告。
4、準予行政許可的,政務服務大廳在5個工作日內向申請人頒發、送達資質證書?！ 《?、房地產開發企業資質不同等級都由哪些部門審批?
一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。
二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。
經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。
三、申請核定資質等級的房地產開發企業要提交哪些文件?
(1)企業資質等級申報表;
(2)房地產開發企業資質證書(正、副本);
(3)企業資產負債表和驗資報告;
4)企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;
(5)已開發經營項目的有關證明材料;
(6)房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告;
(7)其他有關文件、證明。
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